Ломбардная ипотека

Если вы покупаете жилье в кредит, по ломбардной ипотеке, то необходимо знать, что иногда выгоднее взять не ипотеку, а ломбардный кредит под залог уже существующей элитной недвижимости, так называемый, ломбардный кредит.

Ломбардный кредит, в отличие от классического ипотечного кредита, выдается под залог недвижимости, которая уже имеется в собственности у заемщика при ломбардной ипотеке, ломбардном кредите.

Если вы взяли ломбардный кредит, ломбардную ипотеку, то можно говорить только о проценте от стоимости закладываемого объекта строительства, а заемщику нужна определенная сумма, например, ему нужно 200 тысяч долларов.

Если у заемщика комната в строительстве, в коммуналке на окраине? То под такой залог 200 тысяч заемщику никто не даст в ломбардном кредите для строительства.

Кроме этого, классические ипотечные кредиты, в отличие от ломбардных кредитов, с 5-10% размером первоначального взноса стали уже нормой, и даже появились программы с нулевым взносом, хотя, чаще всего, имеющие характер временной акции.

Когда вы получаете ломбардный кредит - 100% от стоимости закладываемого жилья никто вам не даст. На рынке ломбардного кредита в среднем 80% от стоимости недвижимости, можно найти 90% кредиты, но так же можно встретить и 70% и 65%.